MUMBAI (Reuters) - Giovedì la Reserve Bank of India (RBI) ha dichiarato che metterà in atto un quadro per garantire una maggiore trasparenza nella reimpostazione dei tassi di interesse e delle scadenze sui prestiti a tasso variabile, come il credito immobiliare.
Con l'aumento dei tassi di interesse ufficiali, i prestatori scaricano l'onere sui clienti aumentando i pagamenti mensili o aumentando la durata del prestito.
La banca centrale ha affermato di aver riscontrato "diversi" casi di "irragionevole allungamento della durata" dei prestiti a tasso variabile da parte di istituti di credito senza un adeguato consenso e comunicazione ai mutuatari.
"Per affrontare il problema, si propone di mettere in atto un quadro di condotta adeguato che deve essere implementato da tutte le entità regolamentate per affrontare i problemi affrontati dai mutuatari", ha affermato la RBI nella sua Dichiarazione sulle politiche di sviluppo e di regolamentazione.
Il quadro proposto garantirà che gli istituti di credito comunichino chiaramente qualsiasi reimpostazione della durata del prestito e/o rate mensili equiparate, forniranno opzioni di passaggio a prestiti a tasso fisso o preclusione dei prestiti, ha affermato la banca centrale. I prestatori saranno inoltre tenuti a garantire che tutti gli oneri relativi a queste opzioni siano divulgati.
Linee guida dettagliate al riguardo saranno pubblicate a breve, ha affermato RBI.
"Sebbene la maggior parte delle banche abbia già seguito questa pratica, è possibile che la RBI abbia riscontrato alcune lacune in alcune entità in cui l'interesse dei mutuatari è stato compromesso", ha affermato un alto funzionario di una banca privata, che non ha voluto essere identificato come lui non è autorizzato a parlare con i media.
Per evitare errori e creare un quadro uniforme per tutte le banche, la RBI potrebbe averlo proposto, ha aggiunto il banchiere.
In definitiva, la mossa aumenterà la consapevolezza dei mutuatari e porterà maggiore trasparenza per i prestiti tra le banche, ha affermato Suresh Khatanhar, vicedirettore generale di IDBI Bank.
